窗台渗漏怎么办?相信这个问题困扰过很多人！
外面的世界很精彩，通过窗户我们享受阳光、欣赏风景，但是现实却总是差强人意，承托窗户的窗台部位却总是令人心烦，出现窗台渗漏现象，尽显“饱经沧桑”的外观。
1．外窗台裸露在外长期经历风吹日晒，季节温差变化极易出现装饰层开裂脱落现象，甚至整体被风揭开。
2．外窗台也是窗口龙骨与墙体结构交接部位，原结构密封不密实或密封材料耐候性较差，该范围也极易出现空隙或孔洞，导致漏水。
3．外窗台有向外散水坡度，坡度不够或坡向不对就会造成外窗台平面存水，防水不当的情况下就会向内侧渗漏。
4．窗台下部墙体多为砌体结构，有较大的空隙或结构缝隙，吸水率较大，上部密实不严，极易造成窗口下部整面墙体阴湿现象。
（一）外部渗漏治理办法：
1．铲除开裂脱落的装饰层、找平层及保温层至坚实的结构基面，在窗框龙骨与墙体交接的部位开槽，采用吹风机将槽内杂物浮尘及基面浮灰清理干净。
2．采用密封胶及防水堵漏宝嵌填窗框与结构墙交接缝隙，填充饱和密封严实，平面部位采用水泥砂浆重新抹平，并向外做≮2%的坡度。
3．待基层干燥并达到强度后，在该部位范围内涂刷一道≮1.5mm厚的好仕涂屋面高弹防水涂膜（分三到四遍涂刷成型），拐角部位内衬网格布增强处理。
4．涂膜涂刷完毕后，对该范围进行不间断淋水试验，时间为不小于30min，观察窗口内侧是否有阴湿现象，若无阴湿等现象，则验收合格。
5.恢复保温层及饰面层等其他构造至原状。
（二）内部渗漏治理:
1.情况分析
（1）外部防水施工完毕且淋水验收合格后，在恢复内部装饰前建议对该范围进行内侧防潮防霉处理。
（2）由于窗下墙体为砌体结构，在前期渗漏过程中，砌块吸水过多，含水量较大，湿气需要较长的时间才能释放。
（3）避免恢复的墙面装饰再因砌块墙体里的水气出现发霉等现象，可以通过封闭墙体避免潮气向内侧呼吸。
2.渗漏治理方法:
（1）铲除内侧墙面装饰层、抹灰层至墙体结构面，针对结构面的砌块缝隙，采用堵漏宝封闭抹平。
（2）在结构面涂刷一道2mm以上吉仕涂101或吉仕涂100防水涂膜（分遍涂刷成型）。
（3）防水层施工完毕后，恢复抹灰层、腻子层及饰面漆等至原状。
1、窗框和墙体结合部位，一定要在缝隙内填充聚氨酯发泡胶，将它填充密实
2、窗户外侧需进行剔槽打胶，做一些结构耐候密封胶处理，这样能抵抗结构沉降变形和经历风吹日晒不老化，起到密封防水的作用
3、建议使用无接缝的防水涂料，因为阳台的平面面积比较小，但是阴角、阳角还有排水结点比较多，而防水涂膜整体性好，是连续性的，不像卷材有接茬，它在成膜过程中是整体的没有接缝，效果比较好，适用于小范围、小面积的防水。
1、找平、找坡；首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平；
2、清理基层：找平、找坡后再进行清理基层，拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰；
3、地面洒水处理：因为基层比较干燥，如果不洒水，我们涂刷的水性防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以我们要对基面进行适量的洒水处理；
4、细部节点处理，像阴角、阳角部位，我们一定要在立面，还有平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理；
5、闭水试验，在涂膜固化达到48小时之后，用手触摸之后不粘手，在不粘手的情况下进行闭水试验，不能存水到立面高度，只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象；
6、贴砖、室面施工，进行第一次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后再正常入住，可以交工，交付使用。
1、找到原来的防水层，因为防水层不是外露的，是在面层下部，必须将面层进行全部铲除，找到原来的防水层；
2、将原防水层铲除之后，找平，将原来下部保温层里存的水进行排干，设一些排气孔做排气措施，将保温层里的水分排干；
3、如果在恢复绿化的情况下，我们需要做的防水层必须是阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层；
4、做完防水层之后，一定要做找坡处理，不要造成屋面局部存水，一般设置水泥砂浆找平找坡，找坡的坡度不小于3%；
5、做完防水之后，需要进行闭水试验，不漏水为合格，再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰；
6、最后再做绿化，在做绿化和土建交叉作业的情况下，尽量不要破坏下部的防水层，一旦破坏了，要及时修补处理。
